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Programa Casa Verde e Amarela 2022: Antigo Minha Casa, Minha vida

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Sem sombra de dúvidas conquistar a casa própria é um sonho dos brasileiros e isso hoje é possível através do programa Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida.

Em suma, este programa tem a iniciativa de ajudar no financiamento da casa própria, voltado especialmente para atender as pessoas de baixa renda.

No entanto, mesmo sendo bem simples de se entender e funcionando de forma fácil, há muitas dúvidas sobre esse programa, o que é perfeitamente natural.

Logo, com o objetivo de sanar todas elas, hoje você vai conferir tudo sobre este programa que nasceu para substituir o Minha Casa Minha Vida. Confira!

Veja também:

O que é o programa Casa Verde e Amarela?

Como dito, este programa nasceu para substituir o anterior, Minha Casa Minha Vida (MCMV), tendo sido desenvolvido com o objetivo de ajudar as pessoas de baixa renda a realizar o sonho da casa própria.

Para isso, a iniciativa facilita o financiamento, oferecendo taxas de juros baixas para que seja possível a aquisição da casa própria.

Além disso, o programa trabalha com o número de parcelas maiores, com isso as pessoas de baixa renda poderão aderir ao programa de forma mais fácil e sem que isso prejudique as suas vidas financeiras.

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Como funciona?

O funcionamento do programa acontece das seguintes maneiras:

  • Financiamento – existe a divisão em 3 faixas etárias para o financiamento, onde a região Norte e Nordeste contam com as melhores faixas. Em geral, a faixa 1 envolve famílias de renda de até R$ 2 mil, a faixa 2 para famílias com renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil e, por fim, a faixa 3 para famílias com renda entre R$ 4 mil a R$ 7 mil;
  • Regularização fundiária – o objetivo é mapear as pessoas que se encontram em imóveis irregulares, para assim propor medidas para que a situação se regularize, o que pode ocorrer através de reformas, por exemplo;
  • Reforma ou retomada de obras – neste caso, o programa possibilita que as parcelas do FGTS sejam utilizadas como um meio de diminuir a dívida que foi contraída.

Diferença do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela

A principal diferença deste novo programa com o antigo, Minha Casa Minha Vida, é com relação as taxas de juros, bem como as ações promovidas e a faixa de renda dos interessados.

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O MCMV era voltado para atender especificamente a produção habitacional, enquanto este novo programa tem uma série de ações que são voltadas para a regularização fundiária, além de melhorias habitacionais e, é claro, o financiamento.

Como citado, as taxas de juros aqui também são diferenciadas, já que no Casa Verde e Amarela os valores cobrados dependem de forma direta da faixa de renda de cada família e a localização do bem.

Regras do programa

Como todo programa de financiamento, existem regras que você precisa atender para participar do programa Casa Verde e Amarela. Então, neste caso específico, são elas:

  • O solicitante não pode ter processo de financiamento de imóvel no seu nome;
  • Além disso, o solicitante não pode ser dono de um imóvel ou ter algum pedido em andamento;
  • É necessário estar fora do SPC/Serasa para participar do financiamento;
  • Necessário se ter cadastro no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) depois do pedido;
  • Após o pedido, deve-se ainda fazer o cadastro no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT).

Portanto, atendendo as regras acima, você automaticamente pode se beneficiar do programa Casa Verde e Amarela.

Quais as vantagens?

Mas afinal, quais são as vantagens de participar do programa Casa Verde e Amarela? Então, há diversas delas e entra elas são possíveis citar as principais, que são:

  • Financiamento de imóveis novos e usados, sem contar com a contemplação de construções e reformas em lugares urbanos;
  • Locais de atendimento voltados especificamente para o tipo de financiamento escolhido;
  • Condições de financiamento específicas que atendem a renda família, bem como a localização do bem;
  • Possibilidade de acessar ao programa Caixa de Olho Na Qualidade.

Além disso, há a grande vantagem principal de participar desse programa, que é poder realizar o sonho da casa própria através de um financiamento que realmente cabe no seu bolso.

Isso porque, o programa Casa Verde e Amarela surge para a realização de sonhos, permitindo que você tenha as condições necessárias para isso.

Como participar do programa Casa Verde e Amarela?

Ao contrário de alguns programas que são da iniciativa do governo, o Casa Verde e Amarela não pode ser realizado pela internet, sendo necessário comparecer presencialmente.

Dessa maneira, confira abaixo como realizar a sua inscrição no programa em 2022:

  • Renda mensal de até R$ 2 mil, deve comparecer a prefeitura da sua cidade ou até mesmo ir até a construtora;
  • Renda mensal superior de R$ 7 mil, deve se dirigir até a entidade organizadora.

Além disso, você deve chegar ao local com os documentos necessários para o cadastro e participação no programa, que são eles:

  • RG e CPF;
  • Comprovante de renda;
  • Certidão de nascimento ou casamento;
  • Ficha do cadastro habitacional;
  • Declaração do imposto de renda;
  • Extrato do FGTS, caso vá fazer uso do fundo para abater parcelas ou diminuir o valor de entrada.

A partir desse cadastro, você deve aguardar a análise do programa e, só então, caso saia tudo bem, que você poderá realizar o seu financiamento junto ao programa Casa Verde e Amarela.

Para conferir sobre valores de parcelas e demais informações, vale a pena usar o simulador da Caixa, só clicar aqui e preencher os dados solicitados.

Conclusão

O programa Casa Verde e Amarela ajuda as pessoas a realizarem o sonho da casa própria, com taxas de juros que são condizentes com a situação financeira da família, bem com a localização do imóvel.

Logo, você já tem todas as informações acerca dessa iniciativa e caso se encaixe nos requisitos, é só buscar se inscrever para participar do programa.

Como visto, é possível utilizar até mesmo o simulador do programa para entender um pouco mais sobre valores, parcelas e demais informações que tiver interesse.

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